Szakértés, műszaki ellenőrzés
Meglévő szerkezetek aktuális állapotának felmérése | Építési projektek szakszerű kivitelezésének felügyelete
Független műszaki ellenőrzés
Szakértés
A kivitelezés minősége és megfelelősége kulcsfontosságú a tartós, biztonságos szerkezetek
megvalósításához.
Független, mérnöki szemléletű műszaki ellenőrzéssel és szakértői támogatással biztosítom, hogy a projektje a terveknek, előírásoknak és szabványoknak megfelelően valósuljon meg.
- Kivitelezési folyamat ellenőrzése
- Műszaki dokumentációk felülvizsgálata
- Helyszíni szemlék és jegyzőkönyvezés
- Hibafeltárás és szakértői véleményezés
- Minőségi és megfelelőségi kontroll
Szakértés, műszaki ellenőrzés szolgáltatás célja a kockázatok csökkentése, a hibák megelőzése és a beruházások műszaki biztonságának növelése.
Független kontroll. Megbízható szakértés. Biztos megvalósítás.
Hibafeltárás
Meglévő szerkezetek állapotának szakértése.
a rejtett hibák és károsodások feltárása
a teherbírás és tartósság vizsgálata
a felújítási vagy megerősítési igény meghatározása
a biztonsági kockázatok csökkentése
a beruházási döntések megalapozása
Kinek ajánlom?
Ingatlantulajdonosoknak, beruházóknak és kivitelezőknek, társasházaknak és üzemeltetőknek, ingatlanvásárlás előtt állóknak.
Műszaki ellenőrzés, felelős műszaki vezetés
ME-É, ME-M: Műszaki ellenőrzés magas és mélyépítési szakterületen
MV-É, MV-M: Felelős műszaki vezetés magas és mélyépítési szakterületen
BBT; BTT: Építéshelyszíni és gyártóhelyi betontechnológusi tanúsítványok
Kinek ajánlom?
Építkezőknek, beruházóknak és kivitelezőknek.
Ingatlanvásárlás előtti szakértés
Érdemes-e szakértőt bevonni?
Egy család egy vidéki családi ház megvásárlását tervezte, amely első ránézésre jó állapotúnak tűnt. Az ingatlan néhány éve részleges felújításon esett át, ezért a vevők úgy érezték, hogy komolyabb
problémák nem várhatók. A végleges döntés előtt azonban független szakértő bevonása mellett
döntöttek, hogy reális képet kapjanak az épület állapotáról.
A helyszíni szemle során az épület szerkezeti és műszaki állapotának átfogó szemrevételezéses
vizsgálata történt. A felmérés kiterjedt az alapozás, a teherhordó falak, a födémek, valamint a homlokzat és a tetőszerkezet állapotára is.
A részletes vizsgálat során több olyan probléma is feltárásra került, illetve több kérdés is felmerült,
amely a vevők általi korábbi megtekintés során nem volt egyértelműen látható. A homlokzaton
például repedések jelentek meg, amelyek mögött részben alapozási süllyedés állt. A lábazati zónában
nedvesedés nyomai voltak megfigyelhetők, ami hiányos vagy elöregedett vízszigetelésre utalt.
Emellett a korábbi felújítás során egyes szerkezeti átalakítások dokumentációja sem állt
rendelkezésre.
A feltárt problémák alapján szakértői összefoglaló készült, amely nemcsak az épület aktuális állapotát
mutatta be, hanem javaslatot tett a szükséges javításokra.
A szakértői vizsgálat eredményeként a vevők reális képet kaptak az ingatlan műszaki állapotáról. Ez
lehetővé tette számukra, hogy a várható felújítási költségeket figyelembe véve tárgyaljanak az
eladóval, illetve megalapozott döntést hozzanak a vásárlásról.
Az eset jól mutatja, hogy egy ingatlanvásárlás előtti független állapot felmérés segíthet feltárni
azokat a rejtett hibákat, amelyek hosszú távon jelentős költségeket okozhatnak.